Wie een auto koopt zal wellicht stil staan bij de zuinigheid van de auto. Een zuinige auto is goedkoper aan de pomp en beter voor het milieu. Het hebben van de auto wordt hierdoor goedkoper, maar ook de aanschaf van de auto wordt door de overheid gestimuleerd.

Het energielabel voor auto’s laat in een oogopslag zien hoe zuinig een auto is ten opzichte van andere auto’s. Ditzelfde geldt voor huishoudelijke apparaten zoals witgoed en inmiddels ook verlichting. Overzichtelijk voor de consument, waarneer hij/ zij de aankoop van voornoemde zaken overweegt. 1 januari 2008 stelde de overheid ook voor woningen een energielabel verplicht.

Elke verkoper dient ten tijde van de eigendomsoverdracht bij de notaris het energielabel van de verkochte woning te overhandigen aan een koper. En dat is raar. Want wat heeft een koper nog aan een energielabel als hij al eigenaar is van de woning? Alstublieft, hier de sleutels en het EnergiePrestatieCertificaat van de woning. Helaas, de woning is niet zuinig en dient u goed te isoleren, maar we wensen u heel veel woongeluk.

Omdat de meerwaarde er voor de verkoper ten aanzien van de aan te bieden woning en voor de koper ten aanzien van zijn koopbeslissing niet is, in combinatie met het niet aanwezig zijn van een sanctie voor het niet hebben van een energielabel, hebben verkopers massaal besloten om niet voor een dergelijk label zorg te dragen en stemmen kopers hier zonder probleem mee in. Een goedbedoelde aangenomen wet faalt in de praktijk.

Overigens kunnen huiseigenaren gratis* een energiebesparingsadvies krijgen en komen diverse te maken kosten ten aanzien van isolatieverbetering in aanmerking van subsidie. Ee energiebesparingsadvies kost ca. € 200,- waarop men sinds 1 juni 2009 € 200,- subsidie n krijgen. Derhalve is dergelijk besparingsadvies practisch gezien kosteloos. De intentie van de overheid is dus goed. Huizen moeten zuiniger en dat moeten we waar mogelijk stimuleren. Twee jaar na de invoering van het energielabel bij woningen en al deze ervaringen verder, volgen er een aantal wijzigingen.We sommen er een aantal voor u op;

-Verbeterde lay-out

-Verbeterde bepalingsmethodiek, opnamemethodiek en invoersoftware

-Reeds afgegeven labels behouden hun rechtsgeldigheid en men kan kosteloos een supplement in nieuwe lay-out ontvangen. -

Nieuw klachtenloket Wat wij ons afvragen is of deze “verbeteringen” iets toevoegen aan het nut van het energielabel.

Een verbeterde lay-out? De meeste bij een verkoop betrokken partijen hebben de oude lay-out nog nooit gezien! Een verbeterde bepalingsmethodiek, opnamemethodiek en invoersoftware? Is dat nuttig voor de consument? Het reeds afgegeven label behoudt zijn rechtsgeldigheid en men kan kosteloos een supplement in nieuwe lay-out ontvangen? Moet je er eerst wel een hebben! Een nieuw klachtenloket?

Volgens ons was de klacht dat het label geen toegevoegde waarde heeft en zou vooral daar eens naar gekeken moeten worden. Wat vindt u? Dient een huis net als bij auto’s, witgoed en verlichting een zichtbaar “etiket” te krijgen? Moet het naast een verplichting wellicht ook een stok achter de deur komen om dit af te dwingen, een soort boete wanneer er zonder certificaat overgedragen wordt? Voortzetten in de huidige vorm of juist compleet afschaffen?