Alles dat volgens de huidige rechtsopvattingen bij het huis hoort, dient bij verkoop ook te blijven. Bovendien moet het huis – tenzij je anders afspreekt – geschikt voor bewoning worden geleverd. Je mag dus niet de badkamer of de keuken ontmantelen. Maar er blijft in de praktijk genoeg ruimte voor misverstanden.
Uitgangspunt is dat de woning wordt opgeleverd zoals het er uitziet ten tijde van de bezichtiging door de koper. Zo blijft de keuken altijd achter. Ook de zaken die voor een normaal functioneren van de woning zorgen mag je niet weghalen: de douchekop hoort er echt bij, ook al kun je deze makkelijk afkoppelen. Maar hoe gaat het nu met dat mooie glas-in-lood raam dat je gekregen hebt bij je jubileum? Ook dat hoort bij de woning, als je het op normale wijze in een raam of deur hebt gemonteerd. Bijzondere planten in de tuin, het zelfgemaakte keukenkastje: als je deze zaken wilt meenemen naar je nieuwe huis, zul je dit vóór de koop moeten melden.
Het bovenstaande geldt uiteraard voor de woning zelf, niet de inboedel. De gordijnen en vloerbedekking mag je meenemen. Sterker nog, als de koper er geen prijs op stelt zul je ze zelfs moeten verwijderen. Een tip: als je er geen zin in hebt om alle vloerbedekking uit het huis te moeten halen, verkoop de woning dan mèt vloerbedekking, dat scheelt je behoorlijk wat werk.
Het beste is uiteraard dat bij de bezichtiging al duidelijkheid bestaat over wat al dan niet bij de koop is inbegrepen. Heeft u vragen over wat wel of niet bij de woning hoort en meeverkocht moet worden? Neem contact op met één van onze makelaars. Klik hier voor de telefoonnummers van onze vestigingen.
Tags: oplevering, roerende zaken, Verkoop, woningverkoop
