Real Estate Connect 2014: Waardevol en leerzaam!

januari 29th, 2014 by ERA Van De Steege

Het is dinsdag 14 januari en we zijn begonnen aan een nieuw jaar (2014). De voorspellingen voor dit jaar zijn positief. De huizenmarkt lijkt zijn dieptepunt te hebben bereikt en trekt voorzichtig weer aan. Het advies klinkt “koop nu!”. Lage huizenprijzen, aantrekkelijke hypotheekrentes en goede vooruitzichten. Maar we laten ons succes toch zeker niet afhangen van de huizenmarkt? ERA Van De Steege is een innovatieve makelaar die ook de afgelopen 5 (crisis) jaren grote stappen heeft gemaakt met slimme automatisering en vernieuwende, vooral efficiëntere werkprocessen en laat ook de komende jaren de marktomstandigheden niet het “lot” bepalen. Daarom reizen Rob van de Steege en Arnout Ale vandaag af naar New York, om daar de beurs –Real Estate Connect- van Inman News bij te wonen.

IMG_2608Na een voorspoedige verlopen reis en met slechts een klein beetje last van het tijdverschil, beginnen Rob en Arnout vol verwachting aan drie intensieve dagen. De dagen kennen een druk programma met verschillende thema’s, sprekers, “workshops” en stands. Grote namen in de makelaarsbranche en New York  (USA) w.o.  Arianna Huffington van The Huffington Post steken inspirerende verhalen af en  praten over hun ervaringen, persoonlijke gebeurtenissen en indrukwekkende levenslessen. De rode draad is “connect”. Verbinden, samenwerken, delen en elkaar sterker maken.

Boris Geheniau van Fundament All Media

Boris Geheniau van Fundament All Media

De beurs kent ook een Nederlands tintje met een Nederlandse initiatief met een eigen stand en de sprekers Maarten Lens-FitzGerald van Layar en Boris Geheniau van Fundament All Media. Voor hen was er evenveel aandacht van het overwegend Amerikaans-/ Canadese publiek , als wij hadden voor de Amerikaanse sprekers. We mogen best trots zijn dat ook Nederland heeft kunnen delen.

De Amerikanen lijken niet bescheiden over hun successen en nieuwkomers behoren voor je het weet toch de gevestigde macht dankzij het zogenaamde “funding”. Een goed idee zoekt en vindt een investeerder en is overnacht een succesvolle onderneming. Althans dat doet men geloven. Het gaat uiteraard niet vanzelf en zeker niet zó gemakkelijk, maar het is mooi om te zien en horen dat men hier bereidt is om op deze wijze samen te werken. Dit kennen wij nog niet zo in Nederland.

Het samen delen staat dus centraal. Dat geldt ook voor informatie en data. Dit onderwerp is momenteel in Nederland ook onderwerp van gesprek. In onze kranten en nieuwsbulletins  worden we gewaarschuwd voor “Big Data” en de wijzen waarop de grenzen van onze privacy worden opgezocht en overschreden. Veelal een beangstigend idee, maar met de juiste uitleg en uiteraard duidelijke grenzen, kan het delen van informatie erg waardevol zijn. Niet alleen voor het bedrijf welke deze data verzameld, maar ook voor de consument, die dankzij deze informatievoorziening beter geïnformeerd kan worden en geholpen wordt bij het vinden van de spreekwoordelijke speld in de hooiberg. Het delen van de juiste data kan bijvoorbeeld een koper of huurder bijzonder goed helpen bij het vinden van het gewenste huis.

Er zijn in Amerika al diverse initiatieven en bedrijven actief in de onroerend goed branche die werken met informatie die geheel vrijwillig door de consument is gegeven. Met behulp van een profiel (samengesteld aan de hand van Facebook en andere sociale media), wordt er veel specifieker gezocht naar een huis of woonomgeving die bij de klant past. Al je voorkeuren en interesses bepalen uiteindelijk jouw ideale leefomgeving.  Een website als DoorSteps.com is hier een mooi en succesvol voorbeeld van.
Voor sommigen komt dit misschien surrealistisch over, maar onze ervaring leert dat wij niet lang na Amerika zullen volgen met dit soort initiatieven. De Amerikanen liepen voorheen 3 tot 5 jaar voor op ons en inmiddels is er een inhaalslag gemaakt en is de achterstand teruggebracht naar 1 á 2 jaar. Het is prettig nu te weten wat ons de komende 2 jaar aan technische ontwikkelingen te wachten staat. En zeg nou zelf….. Het zou toch fantastisch zijn als je straks moeiteloos woningen aangeboden krijgt die perfect op je wensen aansluiten, dan te moeten blijven zoeken naar datgene wat je niet vindt?

Met een bestemming als New York probeer je natuurlijk ook buiten het congres om zoveel mogelijk te zien en mee te maken. Samen en met andere afgevaardigden uit Nederland hebben Rob en Arnout o.a. een ijshockey wedstrijd van de NY Rangers en een optreden van Morris Day and The Times in het B.B. King café gezien en moest er geshopt worden voor de thuisgebleven vrouwen en kinderen.

Rob en Arnout kijken terug op een waardevolle reis en zullen de komende tijd gebruiken om de waardevolle informatie en opgedane ervaringen te implementeren in de bedrijfsvoering van ERA Van De Steege.

Waardevolle update van de ERA Van De Steege App!

januari 25th, 2014 by ERA Van De Steege

Ongeveer een jaar geleden introduceerden wij onze eigen App. Een handige applicatie voor Android en Iphone, waarmee eenvoudig het nieuwste aanbod bekeken kan worden en/ of het aanbod bij u in de buurt. Handig voor de huizenzoeker in Noord-Holland. Sinds enkele dagen is er een nieuwe functionaliteit toegevoegd en is er een 2.0 update beschikbaar in o.a. de iTunes Store. Met deze functionaliteit is de App ook zeer handig te gebruiken voor onze opdrachtgevers (de verkoper).

IpadNurmohamed LetitiaWanneer men een huis verkoopt via ERA Van De Steege,ontvangt men een inlogcode voor het klantenintranet. Via onze website kan de verkoper inloggen en zijn eigen verkoopdossier bekijken. Zois o.a. te zien hoeveel bezichtigingen er zijn geweest, hoe de woning op internet (waaronder onze eigen site en Funda) bekeken wordt en valt de reactie van de kijker te lezen naar aanleiding van onze nabel-actie. Met deze zelfde inlogcode is het nu ook mogelijk in te loggen via onze App. Hiermee heeft u altijd en overal, ook onderweg, toegang tot uw eigen dossier.

Onze App is gratis te verkrijgen voor Android en Iphone.

Pandintranet: De nieuwste digitale ontwikkeling in de makelaarswereld!

oktober 16th, 2013 by ERA Van De Steege

docslot

Dat we al geruime tijd werken met een intranet voor onze verkopers, is velen al bekend. Hiermee kunnen verkopers via onze website inloggen bij “klantenintranet” om met behulp van een unieke inlogcode hun eigen dossier te bekijken en aan te vullen. Hierin staan alle afspraken die wij met hen gemaakt hebben, maar ook de status van het verkoopproces van hun woning. Zo kunnen onze opdrachtgevers op elke door hen gewenste dag en tijdstip constateren dat er bijvoorbeeld brochures zijn verstuurd, hoe vaak hun woning op het internet is bekeken, wat de status is van een bezichtiging of onderhandeling is en nog veel meer.

In navolging daarop hebben wij na enig aandringen bij onze CRM-beheerder nu ook een zogenaamd pandintranet of zogenaamde “digitale kluis voor onze objecten”. Mensen die belangstelling hebben in een woning krijgen hiervoor ook een unieke code en kunnen net als onze opdrachtgevers inloggen via onze website. Daar vindt men alle relevante gegevens over de woning. Informatie die niet op internet (Funda en andere websites) te vinden is. Denk bijvoorbeeld aan kadastrale gegevens, juridische informatie uit het bewijs van eigendom en/ of de splitsingsakte, stukken van de Vereniging van Eigenaren en gemeentelijke documentatie. Geen onduidelijkheid meer, geen misverstanden en voor onze verkopers een zekerheid en disclaimer, dat alle informatie bij de koper bekend is. Voor de koper werkt dit transparant en informatief.

Wij zullen de dossiers echter ook toegankelijk maken voor de taxateur, die de woning komt taxeren voor de hypotheek. Hij hoeft de stukken nu niet meer op te vragen, maar kan zelf inloggen. De code is voldoende. Er zijn echter nog meer toepassingen te bedenken. Denk bijvoorbeeld aan de notaris, die deze zelfde stukken nodig heeft om de koopakte op te stellen. Ook de notaris kan dan met een paar klikken de documenten zelf opvragen en inzien. Weer een mooie stap op de digitale snelweg, die voor verkoper, kandidaat-koper, makelaar, notaris en taxateur efficiëntie en gemak oplevert, met dank aan onze mensen in de praktijk die hiermee kwamen.

Een dagje uit het leven van de makelaar!

augustus 30th, 2013 by ERA Van De Steege

Om u een indruk te geven van onze organisatie en de werkdag van onze makelaars, is er een aantal dagen een filmploeg op stap geweest met een van onze makelaars. Hij is letterlijk de hele dag gevolgd en laat verschillende facetten van het vak zien!

Dit is uiteraard slechts een samenvatting en een impressie van het veelzijdige makelaarsvak, maar wellicht aanleiding om de werkwijze van ERA Van De Steege zelf te ervaren. Wij zijn u graag van dienst bij de aan- of verkoop van uw (nieuwe) woning.

YouTube voorvertoningsafbeelding

Ook het team van ERA Van De Steege Amsterdam-West wordt groter!

augustus 5th, 2013 by ERA Van De Steege

Eerder informeerde wij u al over de uitbreiding bij ERA Van De Steege Projectmakelaars en ERA Van De Steege vestiging Amsterdam-Noord met zelfstandige makelaars. De bestaande teams worden aangevuld met zelfstandige, zogenaamde Multi, makelaars. Zij zullen zich specialiseren op hun eigen regio en de kantoren waar nodig ondersteunen. Deze zelfstandige makelaars zijn niet in dienst, maar werken samen met de ERA Van De Steege vestiging van waaruit zij zullen opereren. Met ingang van medio juli is Letitia officieel begonnen en is ze te vinden op ons kantoor aan het Osdorpplein. Althans, alleen als ze aanwezig is natuurlijk, want ze valt met haar neus in de boter en is al vanaf het eerste moment erg druk met afspraken.

Letitia Nurmohamed
Nurmohamed Letitia“Mijn naam is Letitia Nurmohamed en ik ben sinds juli jl. met heel veel plezier gestart als zelfstandig makelaar bij ERA Van De Steege. Mijn werkgebied zal Amstelveen en Aalsmeer bestrijken, een gebied waar ik ben opgegroeid en waar ik nog steeds met heel veel plezier woon en werk.”

“Het Multi-Makelen model  van ERA Van De Steege is voor mij niet geheel nieuw. De afgelopen 6 jaar heb ik als zelfstandig makelaar gewerkt voor Franse makelaars en Projectontwikkelaars en en heb ik Nederlandse en Belgische klanten begeleid bij de aan- en verkoop van woningen in Frankrijk.”

“Werken als zelfstandig makelaar bij ERA Van De Steege biedt klanten een aantal  belangrijke voordelen.  Zo kan ik mij als zelfstandig makelaar volledig richten op de verkoop van uw woning en ben ik geen tijd kwijt aan ondersteunende werkzaamheden. Hierdoor wordt de kans op een succesvolle verkoop alleen maar vergroot. De ondersteunde werkzaamheden worden door een enthousiast  team op het kantoor in Amsterdam West uitgevoerd. Ook op multi-media gebied werkt  ERA Van De Steege helemaal anno nu.  Behalve dat uw woning vermeld wordt op Funda, de website van Van De Steege en nog een aantal andere woningsites, wordt uw woning ook vermeld op een gratis te downloaden App van ERA Van De Steege.  Deze App is zeer gebruikersvriendelijk en potentiele kopers kunnen o.a. middels een overzichtelijke kaart gedetailleerde informatie over onze in de verkoop staande woningen vinden. Ook op Facebook, Twitter en Linkedin worden geinteresseerden op de hoogte gehouden van actueel nieuws.  En dan heb ik het nog niet eens gehad over het klantenintranet, waar verkopers,  24 uur per dag de status van de verkoop van hun woning kunnen volgen. Kortom een scala aan middelen om uw woning zo succesvol mogelijk te verkopen. Ik ben ervan overtuigd dat deze efficiente wijze van werken in de huidige economie zeker voor u als verkoper haar vruchten zal afwerpen.”

Regio Amstelveen en Aalsmeer
Voor de meeste is ERA geen onbekend merk in de regio Amstelveen en Aalsmeer. ERA Van De Steege is betrokken bij de verkoop van diverse woningen (en ook nieuwbouwprojecten) in Amstelveen en Aalsmeer. Wij opereren hier lokaal, maar doen dit vanuit onze vestiging in Amsterdam-West. Met een zelfstandige makelaar voor deze regio weten wij zeker dat er ieder moment aandacht is voor de woningen die wij daar in verkoop hebben en de bijbehorende opdrachtgevers. Als het goed is, is Letitia straks meer daar dan op kantoor en kunnen wij haar inderdaad centraal ondersteunen.

Bent u van plan om uw woning te verkopen of wilt u meer weten over de dienstverlening van ERA Van De Steege? Bel: 020 – 610 01 51 of 06-11862605, of stuur een e-mail naar: letitia.n@vandesteege.nl